dr. Meggyes Attila
Megjelenés: 2023.11.07.

VIGYÁZZ AZ INGATLANVÁSÁRLÁSSAL: SZABÁLYTALAN VÉTELEZÉS!

A témához tartozó videó linkje lejjebb található! Tipikus esete az, ha vásárolunk egy ingatlant, akkor a bevett gyakorlatnak megfelelően leolvassuk a mérőóra állásokat és bejelentjük a fogyasztó változást az új tulajdonosra. Azt azonban nem ellenőrizzük - megjegyzem nem is nagyon lehet -, hogy esetleg van-e olyan sérülés az áram vagy gázfogyasztás mérőn, ami arra utalhat,…

A témához tartozó videó linkje lejjebb található!

Tipikus esete az, ha vásárolunk egy ingatlant, akkor a bevett gyakorlatnak megfelelően leolvassuk a mérőóra állásokat és bejelentjük a fogyasztó változást az új tulajdonosra. Azt azonban nem ellenőrizzük – megjegyzem nem is nagyon lehet -, hogy esetleg van-e olyan sérülés az áram vagy gázfogyasztás mérőn, ami arra utalhat, hogy bizony valamiféle olyan beavatkozás történt, ami alapján feltételezni lehet azt, hogy nem megengedett módon kívánt valaki a “rezsin spórolni”. Magyarul meg van buherálva az óra.

A témához kapcsolódó videó: https://bit.ly/szabálytalanvételezés

Ilyen esetekben nem kell büntetőeljárást indítani, ugyanis nem biztos, hogy rá lehet bizonyítani adott személyre, hogy konkrétan ő volt az, aki a mérőórát befolyásolta. A jogszabály ugyanis objektív felelősséget telepít a konkrét fogyasztóra. Ez azt jelenti, akinek a fogyasztói regnálása alatt a szolgáltató mérőóra manipulációt állapít meg, az ún. szabálytalan vételezés miatt felelősségre vonható.

A szabálytalan vételezés élet- és balesetveszélyes, emellett több százezer forintos kötbérfizetési kötelezettséget is eredményezhet. És még azt sem kell bizonyítani, hogy mekkora mennyiségű áram vagy gáz fogyott illetéktelen beavatkozás folytán, jogszabály alapján számolja ki a szolgáltató a fizetni valót.

Igazság szerint szemmel nem látható beavatkozás esetén nincs recept arra, hogy mit tegyünk, mégis két dolgot javaslok ingatlanvásárlás esetén. Ha a mérőórán valamilyen rendellenességet fedezünk fel – hiányoznak a plombák, megsérült vagy ne adj Isten eltűnt a mérő –, késlekedés nélkül jelezzük ezt a szolgáltatónak vagy szükség esetén a rendőrségnek még az átírás előtt. Ez az egyszerűbb eset.

Ha szemmel látható sérülés nincs, a fogyasztóváltozás előtt célszerű lehet mérőóra felülvizsgálatot kérni a szolgáltatótól, ugyanis ebben az esetben jegyzőkönyvünk lesz arról, hogy jó a mérőóránk vagy sem. Ha nem azt a szolgáltató fogja bevizsgálni és szabálytalanság esetén mér a régi fogyasztót terheli a felelősség.

Kétségtelen tény, hogy plusz kört futunk a felülvizsgálattal és lehet, hogy minden rendben lesz az ellenőrzéskor, azonban inkább fizessük ki – már ha szükséges – a felülvizsgálat költségeit, ugyanis később szabálytalanság észlelése nagyon mélyen zsebbe kell nyúlnunk, hogy a több százezres kötbért kifizessük.

dr. Meggyes Attila

Cégeknek/magánszemélyeknek

Cégeknek/magánszemélyeknek
  • Összes
  • Közélet (18)
  • Cégek jogi képviselete (10)
  • Balesetben sérült személyek jogi képviselete (9)

Címkék

Címkék
  • All
  • közlekedés (10)
  • érdekességek (8)
  • válasz (5)
  • gyilkosság (2)
  • interjú (2)
  • híradó (1)
  • ingatlan (1)
  • kgfb (1)

Televíziós interjú

Televíziós interjú
  • Összes videó
  • nem (73)
  • TV interjú (8)

Videó típusa

Videó típusa
  • Összes
  • TikTok (73)
  • Youtube (8)

Törlés

Találatok megtekintése